Cineálacha Cead Pleanála

Cead Iomlán

Is é an cineál iarratais is coitianta a dhéantar ar chead, ar a dtugtar Cead Pleanála Iomlán go minic. Éilíonn iarratas ar chead iomlán ar iarratasóir pleananna mionsonraithe agus sonraí iomlána na forbartha a chur isteach. Cuirfidh iarratas rathúil sa chás seo ar chumas an iarratasóra tús a chur leis an bhforbairt ar choinníoll go bhfuil sé nó sí i dteideal é sin a dhéanamh ar bhealach eile.

Cead Imlíne

Ciallaíonn cead imlíne má thugtar gur aontaigh an tÚdarás Pleanála i bprionsabal leis an bhforbairt bheartaithe ar shuíomh ar leith. Ní cheadaíonn sé obair a dhéanamh. Lorgaítear Cead Imlíne go ginearálta nuair is mian le hiarratasóir a fháil amach an dtabharfaí cead pleanála d’fhorbairt ar leith, ach b’fhéidir nach dteastaíonn uaidh/uaithi costais a tharraingt ar phleananna mionsonraithe a tharraingt.

Más mian leis an iarratasóir Cead Pleanála Iomlán a fháil, caithfidh sé/sí iarratas a dhéanamh ar ‘Cead de thoradh Cead Imlíne a dheonú’ laistigh de 3 bliana ó dháta deonaithe an Chead Imlíne. Ní féidir iarratas imlíne a dhéanamh má tá Measúnú Tionchair Timpeallachta (EIS) ag teastáil don fhorbairt a bheartaítear.

Cead Iarmhairt ar Chead Imlíne

Lorgaítear ‘Iarmhairt Cead’ sa chás go bhfuil Cead Imlíne tugtha cheana féin. Ní mór pleananna agus sonraíochtaí mionsonraithe a chur isteach. Nuair a bhíonn iarratas á dhéanamh ar ‘Cead Iarmhairt ar Chead Imlíne’, ní mór an t-iarratas a dhéanamh laistigh de 3 bliana ó dháta deonaithe an Chead Imlíne.

Coinneáil/Buanú

Sa chás go bhfuil iarratas ar fhorbairt neamhúdaraithe a choinneáil, ní mór coinneáil a lua san fhógra poiblí agus ní mór nádúr úsáid bheartaithe an struchtúir a lua.

Sa chás go bhfuil iarratas ar Leanúint Úsáide, ní mór nádúr na húsáide sin agus na húsáide roimhe sin a lua. Tá sainmhínithe éagsúla ar leanúnachas ann agus molaimid duit dul i dteagmháil leis an Oifig Pleanála chun a chinntiú go dtuigeann tú na sonraí agus na himpleachtaí go léir. Go ginearálta maidir le Coinneáil, tá an táille trí huaire níos airde ná an táille ar Chead Pleanála Iomlán.

Fad Cead Pleanála

Tugtar formhór na gceadanna pleanála ar feadh tréimhse 5 bliana, mura luaitear a mhalairt. Chun leas a bhaint as an gcead pleanála ní mór an fhorbairt a bheith críochnaithe laistigh den tréimhse 5 bliana. Mura bhfuil an fhorbairt cheadaithe críochnaithe nó mura bhfuil tús curtha léi laistigh de na 5 bliana (nó tréimhse a luaitear ar bhealach eile), is féidir leat iarratas a dhéanamh ar Shíneadh Ré an Chead Pleanála sin.