Cuimsíonn an próiseas pleanála córas cuimsitheach achomharc, trínar féidir achomharc a dhéanamh in aghaidh an chinnidh a dhéanann an tÚdarás Pleanála An Bord Pleanála.
Achomharc a Dhéanamh ar Iarratas Pleanála
Catagóirí daoine ar féidir leo achomharc a dhéanamh i bpróiseas pleanála:
- An tIarratasóir a rinne iarratas ar chead pleanála – an 1ú Páirtí.
- Aon duine, comhlacht nó grúpa a bhfuil aighneachtaí nó tuairimí déanta acu le linn an próiseas iarratais, de réir na rialachán – 3ú Páirtí.
Tá trí eisceacht leis seo:
Sa chás go raibh comhlacht forordaithe i dteideal fógra pleanála a fháil ón Údarás Pleanála agus go raibh nach bhfuil fógartha de réir an dlí, féadfaidh an comhlacht achomharc a dhéanamh in aghaidh chinneadh an Údaráis Phleanála gan aighneachtaí nó tuairimí a bheith déanta roimhe seo le linn an phróisis iarratais.
Sa chás gur ghá Ráiteas Tionchair Timpeallachta (RTT) a chur isteach leis an iarratas, féadfaidh comhlacht a mbaineann a aidhmeanna nó a chuspóirí le cosaint an chomhshaoil a chur chun cinn agus a chomhlíonann ceanglais áirithe eile achomharc a dhéanamh in aghaidh chinneadh an Údaráis Phleanála gan aighneachtaí nó tuairimí a bheith déanta aige. le linn an phróisis iarratais.
Féadfaidh duine a bhfuil leas aige/aici i dtalamh (m.sh. úinéir/áititheoir talún) tadhlach le láithreán an iarratais iarratas a dhéanamh An Bord Pleanála ar chead achomharc a dhéanamh in aghaidh chinneadh an Údaráis Phleanála gan aighneachtaí nó tuairimí a bheith déanta don Údarás Pleanála.
Achomharc a Dhéanamh
Ní mór achomhairc a bheith faighte ag An Bord Pleanála laistigh de cheithre seachtaine, ag tosú ar dháta an chinnidh ag an Údarás Pleanála. Tabhair faoi deara le do thoil nach é seo an dáta a seoladh nó a bhfuarthas an cinneadh. Mar shampla, má dhéanann údarás pleanála cinneadh ar an gCéadaoin, an 2ú lá de mhí, is é Dé Máirt an 29ú lá den mhí chéanna an lá deiridh chun achomharc a fháil.
Sa chás go dtugtar cead achomharc a dhéanamh, ní mór an t-achomharc a bheith faighte ag An Bord Pleanála laistigh de dhá sheachtain tar éis fógra a fháil go bhfuil cead achomhairc á dheonú. Níl aon dualgas ar an mBord Pleanála glacadh le hachomhairc dhéanacha, cibé an seoltar iad tríd an bpost nó eile. Is cuma cathain a chuirtear achomharc nó ábhar eile sa phost, measfar achomharc nó aighneacht a bheith neamhbhailí má fhaigheann an Bord Pleanála é lasmuigh den tréimhse cheadaithe aighneachta.
Ba cheart achomharc a chur isteach i scríbhinn agus a chur ar aghaidh sa phost chuig:
An Rúnaí,
An Bord Pleanála,
64 Sráid Mhaoilbhríde,
Baile Átha Cliath 1.
Ní mór an fhaisnéis seo a leanas a chur san áireamh san achomharc:
- D'ainm agus do sheoladh féin. Má tá Gníomhaire ag déanamh an achomhairc ar do shon, ní mór ainm agus seoladh an Ghníomhaire a sholáthar, chomh maith le do chuid féin.
- Ábhar an achomhairc. Ní mór duit dóthain sonraí a thabhairt don Bhord Pleanála le gur féidir leis an iarratas pleanála lena mbaineann an t-achomharc a aithint go héasca. I measc samplaí de shonraí dá leithéid tá cóip de chinneadh an Údaráis Phleanála, sonraí faoi nádúr agus suíomh na forbartha a bheartaítear, ainm an Údaráis Phleanála agus uimhir thagartha an chinnidh phleanála ar an gclár pleanála.
- Forais an achomhairc, ábhar tacaíochta agus argóintí ar son/i gcoinne. Ní féidir leis an mBord Pleanála aon fhorais achomhairc nó faisnéis a chuirtear isteach tar éis an achomhairc a chur san áireamh, ach amháin ábhar atá iarrtha go sonrach aige. Ní féidir leis ceisteanna neamhphleanála a bhreithniú, mar sin níor cheart go n-áireofaí saincheisteanna den sórt sin ar fhorais achomhairc.
- An táille cheart. Is é an costas a bhaineann le gach achomharc tríú páirtí (.i. má tá tú ag cur in aghaidh thogra duine eile) ná €3, agus €220 le cur isteach. breathnóireacht. Mar sin féin, athraíonn na costais a bhaineann le hachomhairc 1ú páirtí de réir roinnt fachtóirí. Le haghaidh tuilleadh eolais ar chostas na n-achomharc le do thoil seiceáil láithreán gréasáin an Bhoird Pleanála.
I gcás achomhairc tríú páirtí, an admháil a thug an tÚdarás Pleanála go bhfuair sé an aighneacht nó tuairim a rinne an duine. Gach achomharc curtha faoi bhráid An Bord Pleanála chóir a bheith go hiomlán iomlán. Ní féidir achomhairc neamhiomlána a chomhlánú ag dáta níos déanaí, fiú laistigh den teorainn ama le haghaidh aighneachtaí. Measfar achomharc nach gcomhlíonann na ceanglais dlí go léir a bheith neamhbhailí, agus ní féidir leis an mBord Pleanála é a bhreithniú.
Scrúdú ar Chomhaid an Údaráis Phleanála
Cuirtear an t-iarratas pleanála agus aon aighneachtaí nó tuairimí a fhaightear ina leith ar fáil lena scrúdú ag an bpobal ag oifigí an údaráis phleanála go luath tar éis iad a fháil agus is féidir le haon duine den phobal iad a fheiceáil.
Laistigh de thrí lá oibre óna chinneadh, cuireann an t-údarás pleanála an fhaisnéis seo a leanas ar fáil ag a oifigí freisin:
- An t-iarratas iomlán agus aon fhaisnéis a sholáthair an t-iarratasóir.
- Gach tuarascáil ullmhaithe ag an údarás pleanála a bhaineann leis an iarratas.
- Cinneadh agus fógra faoin gcinneadh seo don iarratasóir, agus d’aon duine nó comhlacht eile a rinne aighneachtaí nó tuairimí maidir leis an iarratas.
Tá comhad an údaráis phleanála fós ar fáil lena scrúdú ag an bpobal ar feadh tréimhse nach lú ná seacht mbliana tar éis don chinneadh a bheith déanta. Is féidir cóipeanna de dhoiciméid a cheannach ón údarás pleanála ar chostas réasúnta.
